【上海申沪律师事务所·胜诉案例】因一套房引发家庭矛盾，申沪律师为委托人争取到178万余元房屋折价款！

上海的赵女士因一套房子与父母起了争执，常年独自在外居住，无奈之下只能诉诸法律，这到底是怎么一回事？

看申沪律师据理力争，助半百老人顺利争取到178万元！

原来，赵女士是家中老小，有两名长兄。家里有一套公房，赵女士自出生起一直居住至2005年，两位长兄早已搬离房屋成家立业。

这套公房承租人是父亲，20世纪90年代因相关房改政策，赵女士与父母共同出资买下了房屋产权，当时购买产权时用了父亲工龄，为了以示尊重父母，系争房屋仅登记为父母共同共有。

2005年之后，因父母打算百年后将房子留给两个儿子，赵女士倍感伤心和难过，觉得父母过于偏袒长兄，据此与父母产生隔阂与矛盾，因此搬离了系争房屋独自在外居住，逢年过节也不与父母和长兄们团聚。

2008年，因气不过父母明面上的偏袒，赵女士起诉确认系争房屋为赵女士及父母三人共同共有，同年系争房屋产权登记为三人共同共有。

2019年，赵女士身体状况日渐下降，身患重疾，诸病缠身。而每每自己生病住院时，父母和长兄们却从未探望过自己。而赵女士已入半百，时值退休之际，目前孤身一人，膝下无子，身边更无亲人陪伴。

每月依靠微薄的退休金，住院治疗亦需要花费资金。而父母却在早年为长兄们出资购房、支出各类教育经费，还曾承诺过要将二人名下所有财产留给长兄们。

想到这里，赵女士不免伤心落泪，自己常年陪伴父母左右，尽心尽孝，因自己未结婚，故而长兄们成家立业后，家中大大小小的事都是由自己代父母打理。小到走亲访友，大到住院陪护，可父母却并不念及这些，一心只为着两名长兄。

现如今赵女士身患重疾需要大笔费用治疗，父母却视而不见。走投无路下，赵女士决定诉诸法律要求分得房屋折价款来解决后续养老资金问题。经律所对案情研判之后，指派了共有纠纷领域经验丰富的李律师承办此案。

接案后，李律师第一时间向赵女士了解了事情的来龙去脉，在明晰了财产现状后，基于赵女士的核心诉求，李律师给出了全面的法律分析，考虑到赵女士父母目前还居住在系争房屋，而赵女士与父母之间矛盾较深，难以共同在系争房屋一起生活。而且赵女士父母占有较大份额，如果具备货币补偿能力，最好采用折价分割。赵女士与申沪律师一番畅谈后，也打开了心结，对申沪律师提出的解决方案也表示认可与满意。

申沪律师理清办案思路后，全面梳理了相关的证据材料，嗣后代理赵女士向法院提起了共有物分割之诉。

庭审现场，申沪律师指出，

首先，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

其次，系争房屋由赵女士与父母共同共有，因双方存在矛盾，赵女士居住在外。因购买系争房屋售后产权时赵女士出资超过一半，且赵女士目前经济困难，要求分得房屋折价款。

最终，法院采纳了申沪律师的部分代理意见，判决如下：

赵女士父母应于本判决生效之日起十日内支付赵女士房屋折价款178万余元。

得益于申沪律师精湛的法律知识及丰富的办案经验，让赵女士晚年一大心结得以顺利解决，维护了赵女士的合法权益！